trouver un appartement à Marrakech

Trouver une chambre de bonne, un studio ou un appartement d'une chambre comme étudiant à Marrakech peut être une tâche ardue. Même si vous avez un budget et que vous savez où vous voulez vivre, arriver en octobre est le pire - tous les autres étudiants de Marrakech arrivent entre la fin août et la fin septembre, et c'est un marché de vendeurs. Vous serez en compétition avec au moins une douzaine d'étudiants - si ce n'est pas jusqu'à 50 - dont la plupart ont de la famille en Maroc qui peut garantir que le loyer sera payé. Si vous avez un "garant" de l'extérieur de Maroc, il peut être beaucoup plus difficile de trouver un appartement pour location.

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Alors, comment trouvez-vous un appartement à Marrakech?

Plutôt que de se contenter d'un appartement à prix élevé orienté vers les touristes, un truc est de jouer au jeu des nombres, et de visiter autant d'appartements que possible humainement le plus rapidement possible. Pour éviter les accusations de discrimination (il est en effet illégal de discriminer les locataires non membres de lMaroc, ainsi que les restrictions normales fondées sur le sexe, la religion, etc.), la plupart des propriétaires ont une politique du premier arrivé pour la location appartement Marrakech premier servi. Bien que vous soyez obligé de fournir tous les documents financiers ( plus d'informations à ce sujet dans le chapitre sur le logement)), la majorité acceptera l'un des premiers visiteurs si le dossier semble solide, vous semblez vraiment intéressé par l'appartement, et vous "cliquez" personnellement avec eux. Si le propriétaire a une journée portes ouvertes, il est difficile d'être le premier - ou de savoir si vous êtes le premier - mais suivez ces conseils lorsque vous cherchez un appartement:

1. 1.    Arriver tôt. Si c'est une visite prévue pour tout le monde intéressé par l'appartement, arrivez au tout début, ou même un peu tôt. Découvrez le quartier lorsque vous vous rendez à pied à l'appartement, en notant à quel point les épiceries, les boulangeries et les restaurants sont proches. Est-ce proche des transports en commun? Combien y a-t-il de lignes de métro et de bus à proximité? Est-ce un endroit où vous voudriez vivre pendant 10 mois? Ce n'est pas parce que vous savez que ça va être dur de trouver un appartement que vous devez vous contenter de vivre dans un endroit que vous n'aimez pas. Présentez-vous tôt à l'appartement et présentez-vous au propriétaire lorsque vous entrez. Avoir une réaction positive immédiate. Si vous décidez que vous ne l'aimez pas après quelques minutes, vous n'avez pas à donner vos documents,
   2.    Ayez tous vos documents prêts.  Si vous êtes sérieux au sujet d'un appartement que vous visitez, vous devez en informer immédiatement le propriétaire en lui fournissant un dossier complet avec toutes vos informations. Dès que vous savez ce que vous ressentez à propos d'un lieu - et c'est positif - vous devez remettre vos papiers, jaillir (sincèrement) de la grande baignoire ou du plafond des feux de croisement et demander quand vous pouvez vous attendre à les entendre. Essayez d'être mémorable. Quand je cherchais des appartements avec mon fiancé, je mettais toujours une photo de nous ensemble sur la couverture de mon dossier, donc les propriétaires potentiels pensaient que nous étions un joli couple et que nous voulions nous louer. Nous avons aussi joué le fait que nous nous marions, ce qui semblait aider aussi. Ne soyez pas faux.
   3.    Ne mentionnez rien qui pourrait être utilisé contre vous. En tant qu'étudiant, vous êtes seulement tenu de donner un préavis d'un mois pour mettre fin à votre bail, et en tant que locataire, vous pouvez avoir quelqu'un que vous voulez dans votre appartement à tout moment, y compris les animaux domestiques. Même si ces facteurs ne devraient pas affecter votre capacité à obtenir un appartement, ils peuvent. Donc, si vous prévoyez que toute votre famille reste dans votre studio de 10m2 pour une semaine, ou que vous obtenez un chat, ne le mentionnez pas au propriétaire. Une fois que vous avez signé le bail, vous pouvez trouver qu'il a " clauses abusives, "Qui, selon une étude du Marrakchien, se retrouvent dans pratiquement tous les baux étudiants. Ne vous inquiétez pas. Si vous déterminez que quelque chose dans votre bail est, en fait, illégal, vous pouvez l'ignorer en toute sécurité. Si votre propriétaire insiste, montrez-lui que, par exemple, il est illégal de vous faire payer un loyer supplémentaire lorsque vous avez des invités. Si elle essayait de vous expulser ou de retenir vos quittances de loyer ou votre dépôt de garantie, vous pourriez intenter une action en justice, et le tribunal conclurait que la clause abusive est une «clause non écrite» et n'en tiendrait pas compte.
   4.    Se familiariser avec les abus de clause.  Étant donné que tous les contrats de location étudiés par Le Marrakchien l'année dernière contenaient des clauses illégales, il est bon de savoir ce qu'ils sont avant de commencer à visiter un appartement. Lorsque vous rencontrez des propriétaires, faites confiance à votre instinct. Si elles vous donnent la solution, essayez de demander plus d'un mois de loyer comme un dépôt de garantie (illégal) ou vous inquiétez que vous pourriez décider de retourner aux États-Unis (votre prérogative - voir le numéro 3), évitez. Il y a assez d'appartements là-bas, et vous ne voulez pas vous retrouver avec un propriétaire malhonnête pendant un an, en particulier celui qui peut potentiellement retenir un dépôt de garantie substantiel une fois que vous êtes dans un avion à la maison.
   5.    Suivi . Si le locateur mentionne quand vous devriez entendre et ne vous appelle plus, n'hésitez pas à téléphoner pour vérifier l'état de l'appartement un jour ou deux après qu'il a décidé de prendre sa décision surtout pour la location longue durée villa Marrakech ,S'il est vague ou dit qu'il a plus de visiteurs, laissez-le partir. (Il est également illégal de demander aux locataires potentiels de payer des «frais de réservation» ou des «frais de réservation» sur un appartement, soit de payer le dépôt de garantie et de récupérer les clés, soit de ne rien payer).
   6.    Continuer les recherches.  Jusqu'à ce que vous ayez signé votre bail et reçu les clés de votre appartement, n'arrêtez pas de chercher. Certains propriétaires aiment continuer à pêcher pour les gens qui ont le meilleur son - soit le plus financièrement solide, soit le plus crédule. Vous pouvez trouver n'importe quel nombre de grands appartements à Marrakech, il vous suffit d'être persistant et de traiter la recherche d'appartement comme votre travail.